- Общее
- Парковка
Инфраструктура - Коммерческие условия
| Класс | A |
| Тип здания | Офисная недвижимость |
| Общая площадь | 170848 м2 |
| Этажность | 68 |
| Кондиционирование | Центральное |
| Система пожаротушения | Спринклерная |
| Вентиляция | Приточно-вытяжная |
| Провайдер | коммерческий |
| Видеонаблюдение и Охрана | есть |
| Подземная парковка | 534 м/м, 40 000руб. не вкл. НДС |
| Парковочный коэффициент | 1/117 |
| Операционные платежи | 15000р., операционные расходы включены в арендную ставку |
| Коммунальные платежи | оплачиваются дополнительно |
Аренда торговых помещений
Этаж
Метраж
Стоимостьв месяц
Цена зам2 в год
Фотоблока
Характеристики
| Состояние | С отделкой |
| OPEX | Включены в ставку |
| Коммунальные платежи | По факту |
Характеристики
| Состояние | С отделкой |
| OPEX | Включены в ставку |
| Коммунальные платежи | По факту |
Характеристики
| Состояние | С отделкой |
| OPEX | Включены в ставку |
| Коммунальные платежи | По факту |
Характеристики
| Состояние | С отделкой |
| OPEX | Включены в ставку |
| Коммунальные платежи | По факту |
Описание
Описание: 2 башни общей площадью 357 000 кв. м. соединены стилобатной частью. Общий паркинг на 2 40 м/м.
Башня 1-68 эт: 170 848 кв.м.; 1-4 эт-ритейл; 1-26 эт-офисы; 28-68 - апартаменты.
Башня 2-79 эт; 186 146 кв.м., апартаменты.
Офисная часть Башни 1:
- 60 283 кв.м. арендуемая площадь
- арендуемые площади этажей: 4 эт-1 321 кв.м. 2-15 эт – 2 475-2 4787 кв.м.; 16-26 эт - 2506-2 586 кв.м.;
-5,88-9 м- высота потолков в лобби
-3,88 м - высота потолков на офисных этажах
-7-13 м - сетка колон по периметру
-9,8 м - расстояние от колонн до ядра
-400 кг/кв.м. - нагрузка на перекрытия
Инженерные системы:
- 2 категория электроснабжения
- выделенная эл. мощность на офисную часть - 4,5 МВт (80 Вт/кв.м. для арендуемых помещений);
-системы отопления, вентиляции, кондиционирования спроектированы исходя из рассадки 1 человек / 8 кв.м.
интересует помещение?
Заполните заявку или позвоните по телефону +7 (495) 228-23-23 и консультанты ответят на ваши вопросы и назначат просмотр
